Le
marché immobilier sur la rive-sud attire de plus en plus l’attention, que ce soit pour l’achat d’une maison, d’un plex ou d’une copropriété. En 2025, plusieurs
tendances majeures se dessinent et créent un environnement dynamique et porteur d’opportunités. Entre les
fluctuations du prix des propriétés, l’évolution des taux d’emprunt et les nouvelles attentes des acheteurs, chaque acteur doit s’adapter à des changements rapides tout en profitant d’un secteur plein de promesses.
Quelles tendances marquent le marché immobilier sur la rive-sud en 2025 ?
D’année en année, la
rive-sud bénéficie d’un attrait croissant, notamment grâce à sa proximité avec Montréal et à une qualité de vie très appréciée par les familles comme par les investisseurs. Pour 2025, le
marché immobilier local fait preuve d’une
résilience remarquable malgré les incertitudes économiques. Les données récentes révèlent une stabilisation des prix, bien différente des hausses fulgurantes observées auparavant.
Les
tendances 2025 confirment également un équilibre entre l’offre et la demande. De nombreux ménages privilégient désormais les
maisons unifamiliales, tout en restant attentifs à l’évolution de la demande pour les
copropriétés et les
plex dans les secteurs urbains de la région.
Comment évolue le prix des propriétés ?
Le
prix des propriétés sur la rive-sud connaît une croissance plus modérée qu’au cours de la dernière décennie. Cette évolution marque, selon les experts, le début d’une période de
stabilisation favorable à ceux qui cherchent à réaliser un
investissement immobilier réfléchi plutôt qu’une opération rapide.
La diversité du
marché immobilier offre des
opportunités d’achat variées : les maisons unifamiliales demeurent convoitées, tandis que certains quartiers connaissent une hausse des transactions pour les
copropriétés et plex, surtout près des axes de transport en commun et des pôles d’activité économique. Pour bénéficier d'un accompagnement professionnel dans cette démarche, il peut s’avérer pertinent de consulter un
Courtier immobilier Longueuil.
Quel impact des taux d’emprunt sur l’investissement immobilier ?
L’évolution du
taux d’emprunt influence fortement les choix d’
investissement immobilier. En 2025, après plusieurs cycles de hausse, une pause est observée, permettant aux acheteurs de respirer un peu mieux. Cela crée de nouvelles fenêtres de
négociation avantageuses, particulièrement pour les primo-accédants ou ceux souhaitant diversifier leur portefeuille avec un plex ou une copropriété.
Face à cette accalmie relative, beaucoup s’interrogent sur le meilleur moment pour acheter ou investir. Sur la rive-sud, l’accès facilité au crédit encourage de nouveaux profils d’acheteurs à entrer sur le
marché immobilier, ce qui renforce la vitalité locale.
Quels types de propriétés disposent des meilleures opportunités d’achat en 2025 ?
Certains segments du
marché immobilier se distinguent nettement. Les
maisons unifamiliales gardent la cote auprès des familles recherchant espace et tranquillité, alors que les jeunes professionnels s’orientent davantage vers les
copropriétés pour leur accessibilité et leur emplacement stratégique à proximité des services.
De leur côté, les
plex séduisent toujours les petits investisseurs attirés par un
rendement locatif stable sur le long terme. L’équilibre entre le prix des unités et le potentiel de revenu locatif conditionne l’intérêt pour ces immeubles, qui profitent pleinement du dynamisme démographique de la région.
Pourquoi les copropriétés et plex gagnent-ils en popularité ?
Plus accessibles financièrement que certaines maisons unifamiliales, ces types de biens connaissent une
demande accrue. Pratiques et adaptées aux styles de vie urbains, les
copropriétés offrent des options attractives à tous ceux qui souhaitent réduire le temps passé en entretien ou profiter de commodités communes.
Pour les
plex, la possibilité de générer des revenus grâce à la location demeure tout aussi intéressante, surtout lorsque les
taux d’emprunt se montrent stables. Cette constance favorise la stabilité des
investissements immobiliers sur la rive-sud et stimule la concurrence entre acheteurs potentiels.
Quels quartiers proposent actuellement les meilleures opportunités d’achat ?
Plusieurs secteurs se démarquent par la qualité de leurs infrastructures et leur connectivité avec Montréal. Des villes telles que
Longueuil,
Brossard ou
Saint-Lambert figurent régulièrement dans les études de
tendances 2025, offrant chacune un large éventail d’opportunités, que ce soit pour un premier achat, un placement locatif ou l’agrandissement du patrimoine familial.
En dehors des grands centres, d’autres municipalités moins connues émergent aussi avec une
offre immobilière compétitive et des projets de développement prometteurs, ce qui augmente leur attractivité auprès des acheteurs avertis.
Vous pouvez faire appel à Groupe Garcia & Lapierre - Agence immobilière à Longueuil pour concrétiser vos projets
Faire confiance à une équipe locale expérimentée peut faire toute la différence lors d’un achat ou d’un
investissement immobilier sur la rive-sud. Le Groupe Garcia & Lapierre met à votre service son expertise du
marché immobilier et sa compréhension approfondie des
tendances 2025.
Implanté depuis plus de quarante ans à Longueuil,
Groupe Garcia & Lapierre – Agence immobilière accompagne particuliers et investisseurs sur la rive-sud. Ce groupe se distingue par une approche humaine, alliée à une solide expérience du marché local et à une connaissance pointue des
maisons unifamiliales, des
copropriétés et des
plex.
Son équipe, composée de huit courtiers résidentiels et commerciaux, propose un accompagnement personnalisé à chaque étape : estimation du
prix des propriétés, conseils pour l’
investissement immobilier et recherches ciblées selon les dernières
tendances 2025.
Coordonnées, horaires et services disponibles
Groupe Garcia & Lapierre accueille ses clients au 4490 Ch. de Chambly #202, à Longueuil (Québec), secteur Saint-Hubert. Il est facile de contacter le bureau par téléphone au +1 450-286-4666 pour obtenir des renseignements ou planifier un rendez-vous personnalisé.
L’agence ouvre sept jours sur sept de 9h à 21h, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre rapidement à toutes les demandes. Les personnes à mobilité réduite bénéficient également d’un stationnement accessible, rendant la visite agréable pour tous.
Questions fréquentes sur le marché immobilier de la rive-sud en 2025
Quelles sont les principales tendances à surveiller sur la rive-sud en 2025 ?
Les grandes
tendances 2025 mettent en avant la
stabilisation des prix des propriétés, une augmentation notable de l’intérêt pour les
maisons unifamiliales et un regain d’attention pour l’
investissement immobilier dans les
plex et
copropriétés proches des axes stratégiques.
- Équilibre entre acheteurs et vendeurs
- Demande soutenue malgré le contexte économique
- 'Soft landing' pour les prix, sans flambée excessive
